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      新聞中心

      中新智地藍白領長租公寓助力產城融合

      發布時間:2020年09月16日

      近日,位于天津濱海新區工業園區內的中新樂璟天翔生活公寓剛剛開業,便迎來了簽約企業的入住高峰,僅數日公寓便已接近滿租。

      中新樂璟天翔生活公寓是天津中新旅居房屋租賃服務有限公司(以下簡稱“中新旅居”)為天津濱海高新技術開發區內的企業量身打造的新一代產業工人(企業員工)集體宿舍產品。公寓建筑面積1.1萬平方米,共有368間宿舍,可容納約2000余人居住,為園區內的企業提供集宿服務。

      在社區前臺,租客們等待辦理入住

      產業工人集體宿舍,也稱為藍白領公寓。2018年8月,中新智地與中富旅居聯合設立中新旅居,中新旅居定位于“產業園區住宿服務商”,通過創新商業模式,為廣大基層勞動者提供“有品質、有尊嚴、有保障”的居住產品,引領“住有所居”的新理念。中新樂璟天翔生活公寓是雙方繼中新樂璟社之后的升級作品,也是中新智地繼青年公舍、汀蘭家園和蘇滁公舍等藍白領公寓之后的又一成功之作。


      青年公舍

      2005年3月1日,由中新智地開發持有的青年公舍集宿區交付使用,這是蘇州工業園區首個為青年設立的大型集宿區,也是國內最早的藍白領公寓雛形之一。青年公舍集宿區位于蘇州工業園區鐘園路以南,星龍街以東,總建筑面積約19.7萬平方米,共有16棟樓(含住宅14棟,食堂1棟和商業街1棟),其中住宅2640套,主要以套間公寓為主,最多可提供4至6人居住,可容納約1.5萬人居住。多年來,青年公舍以其完善的使用功能、周全的生活配套、合理的租金價格獲得了蘇州工業園區外商投資企業的廣泛認同和好評,曾榮獲“國家康居示范工程”獎。目前,青年公舍已向150余家園區中外企業提供集宿服務。

      青年公舍實景


      汀蘭家園

      繼青年公舍之后,為了滿足工業園區入駐企業員工日益增長的住宿和生活需求,以及方便企業統一管理員工,汀蘭家園隨之應運而生。汀蘭家園現由中新智地運營管理,位于星龍街以西,汀蘭巷以南,占地面積約9萬平方米,住宿區總面積約6.5萬平方米,共有10棟樓,可租面積約6萬平方米,其中公寓1060套,主要以套間公寓為主。商業部分共有8棟樓,面積約2.6萬平方米,已引進汀蘭酒店、超市、便利店、銀行、網吧、餐飲、電信營業廳等各種生活、娛樂配套服務業態,為入住人員的生活提供便利。汀蘭家園自2007年8月竣工投入使用以來已引進30余家知名大企業員工入住。

      汀蘭家園套間公寓實景


      蘇滁公舍

      中新智地作為工業園區集體宿舍服務產品的領跑者,成功地將青年公舍的開發運營經驗復制到了滁州。蘇滁公舍位于中新蘇滁高新技術產業開發區內,總建筑面積約21.1萬平方米。規劃有27棟公寓、2棟商業樓宇,總戶數4836套,設有4人間、雙人間、單人間及家庭套房等多種類型的公寓,其中一期共設1764間宿舍,預計可容納6000人居住。有別于一般市場化經營的藍白領公寓,蘇滁公舍作為中新蘇滁高新技術產業開發區的配套項目,定位與青年公舍一脈相承,主要為園區內各大企業提供集宿服務,滿足企業用工需求和緩解勞動者異地住房緊張,成為當地招商引資的一項重要保障。

      蘇滁公舍實景

      蘇滁公舍室內樣間

      蘇滁公舍是中新智地轉型升級后的第一個藍白領公寓項目,也是第一個自主開發運營的跨省異地項目。作為中新蘇滁高新區第一個品質精裝藍白領公寓項目,除了提供優質的住宿環境外,還將著力打造高品質和多元化的社交圈層,提供一種現代智慧城市的生活方式,以 “生活+商業”大社區的模式,讓企業員工有歸屬感,同時在滿足園區人口日常生活必須以外,輻射周邊企業、住宅人群的商業生活需求,激發社區商業服務活力,帶動周邊經濟發展,完善商業配套,助力高新區的產業結構轉型升級。目前,蘇滁公舍已完成項目竣工驗收,交付在即,已有超過30余家企業對項目進行了考察咨詢。

      當前,中國制造業已進入全新發展階段,向“制造強國”目標邁進。作為制造企業背后的發展依托,全國各地的產業園區也迎來了新一輪的轉型升級,以住宿配套、管理服務等軟硬件設施助推企業發展。中新智地在“區中園”項目逐步落地的同時,作為其重要配套的藍白領公寓產品已在不斷地打磨中日臻成熟。未來,中新智地在助推區域產業升級、提升區域產業能級的同時,一方面繼續為政府、企業、產業做好配套集宿和后勤服務,從滿足勞動者基本居住需求轉向使其形成安全感和歸屬感的升級,另一方面將在服務延伸中承擔更重要的角色,助力推動產業與城市的融合發展。


      中新樂璟天翔生活公寓

      聯系人:管先生 18620997898

      青年公舍、汀蘭家園

      聯系人:吳先生 15850003399

      蘇滁公舍

      聯系人:陸先生 13776110380



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